Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Тоншаевский район
Официальный портал органа местного самоуправления Нижегородской области
Ссылки

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)    Узнай свою задолженность     Государственные услуги    Опрос     МФЦ 

 

Официальный интернет-портал правовой информации Работа в России ГБУЗНО «Нижегородский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями» Портал поддержки предпринимательства Нижегородской области

ГосуслугиЗаконодательное собрание
Администрация Нижнего НовгородаГородская дума Нижнего Новгорода
Правительство Нижегородской областиПолпред президента в ПФО

Яндекс.Метрика   

Рейтинг@Mail.ru    

Об утверждении административного регламента отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района по исполнению муниципальной функции «Предоставление в собственность земельных участков, государственная...

ТОНШАЕВСКАЯ РАЙОННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

      31 мая 2010 года

 

94

 
______________________                                                                                

Об утверждении административного регламента отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района по исполнению муниципальной функции «Предоставление в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Тоншаевского муниципального района, и земельных участков, находящихся в собственности Тоншаевского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения»

 
   _____________________                                                          №  ________________            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Во исполнение Указа Губернатора Нижегородской области от 5 июля 2006 года N 43 "О мерах по проведению административной реформы органов исполнительной власти Нижегородской области на 2006 - 2008 годы", в целях оптимизации деятельности органов исполнительной власти Тоншаевская районная администрация п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района по исполнению муниципальной функции «Предоставление в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Тоншаевского муниципального района, и земельных участков, находящихся в собственности Тоншаевского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения» (далее - Регламент).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района А.А. Рахманова.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

 

 

 

Глава администрации                                                                                 А.В. Коновалов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


                               УТВЕРЖДЕН

                 постановлением Тоншаевской

                      районной администрации

                      от 31 мая 2010 года № 94 

                                    

 

Административный регламент

отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района по исполнению муниципальной функции «Предоставление в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Тоншаевского муниципального района, и земельных участков, находящихся в собственности Тоншаевского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения»

 

(далее - Регламент)

 

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Наименование муниципальной функции - предоставление в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Тоншаевского муниципального района, и земельных участков, находящихся в собственности Тоншаевского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее – муниципальная функция).

2. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" 25 декабря 1993 года, N 197).

Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая ("Российская газета" N 238-239, 08.12.1994).

Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" N 211-212, 30.10.2001).

Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05.05.2006, N 95; "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060; "Парламентская газета", 11.05.2006, N 70-71).

Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148; "Парламентская газета" N 204-205, 30.10.2001; "Российская газета" N 211-212, 30.10.2001).

Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594; "Российская газета" N 145, 30.07.1997).

Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" ("Нижегородские новости" N 233(3405), 21.12.2005; "Правовая среда" N 106(672), 21.12.2005).

Законом Нижегородской области от 8 мая 2003 года N 31-З "Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области" ("Нижегородские новости" N 98(2790), 04.06.2003; "Правовая среда" N 20-21(466-467), 04.06.2003).

Законом Нижегородской области от 21 июня 2003 года N 44-З "О цене земли" ("Нижегородские новости" N 121(2813), 09.07.2003; "Правовая среда" N 27(473), 09.07.2003).

Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти" N 50 10.12.2007; "Российская газета" N 282 15.12.2007).

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года N 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области" ("Нижегородские новости" N 30(3442), 18.02.2006; "Правовая среда" N 14(687), 18.02.2006).

Постановлением Правительства Нижегородской области от 24 января 2005 года N 6 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области" ("Нижегородские новости" N 57(3229), 02.04.2005; "Правовая среда" N 22(588), 02.04.2005 (начало); "Нижегородские новости" N 67(3239), 16.04.2005; "Правовая среда" N 26(592), 16.04.2005 (продолжение); "Нижегородские новости" N 69(3241), 20.04.2005; "Правовая среда" N 27(593), 20.04.2005 (продолжение); "Нижегородские новости" N 72(3244), 23.04.2005; "Правовая среда" N 28(594), 23.04.2005 (продолжение); "Нижегородские новости" N 74(3246), 27.04.2005; "Правовая среда" N 29(595), 27.04.2005 (продолжение); "Нижегородские новости" N 82(3254), 11.05.2005; "Правовая среда" N 33(599), 11.05.2005 (продолжение); "Нижегородские новости" N 136(3308), 27.07.2005; "Правовая среда" N 55(621), 27.07.2005 (продолжение); "Нижегородские новости" N 139(3311), 30.07.2005; "Правовая среда" N 56(622), 30.07.2005 (продолжение); "Нижегородские новости" N 141(3313), 03.08.2005; "Правовая среда" N 57(623), 03.08.2005 (продолжение); "Нижегородские новости" N 146(3318), 10.08.2005; "Правовая среда" N 59(625), 10.08.2005 (окончание).

3. Муниципальную функцию исполняет Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Тоншаевского муниципального района (далее - Отдел).

3.1. Исполнение муниципальной функции осуществляется при участии:

3.1.1. Отдела архитектуры и градостроительства Тоншаевской районной администрации.

3.1.2. Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Нижегородской области.

3.1.3. Органы и организации, перечисленные в подпунктах 3.1.1, 3.1.2, участвуют в исполнении государственной функции в порядке, определенном постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года       N 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и представлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Тоншаевского муниципального района".

4. Заявителями могут быть граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена на территории Тоншаевского муниципального района, и земельных участках, находящихся в собственности Тоншаевского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения.

Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

 

Раздел II. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

 

Глава I. Описание последовательности действий

при исполнении муниципальной функции

 

5. Основанием для начала исполнения муниципальной функции является поступление в Отдел письменного заявления о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения, с приложением пакета документов в соответствии с Перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения". Истребование от заявителя дополнительных документов не допускается.

6. Заявление и сформированный пакет документов представляются:

6.1. При наличии кадастрового паспорта - в одном экземпляре, опись - в двух экземплярах.

6.2. При отсутствии кадастрового паспорта - в двух экземплярах, опись - в трех экземплярах.

Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.

7. Почтовый адрес для направления документов и обращений, место нахождения Отдела: 606950, Нижегородская область, р.п. Тоншаево, ул. Свердлова, д. 2 «а», кабинет № 15.

Телефон (83151) 2-14-96.

Часы приема (выдачи) документов заявителей (представителей заявителей) на исполнение муниципальной функции:

Понедельник                  8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00

Вторник                          8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00

Среда                               8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00

Четверг                            8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00

Пятница                           8.00 - 12.00

 Суббота, воскресенье    Выходные дни

8. При приеме заявления специалист Отдела:

8.1. Проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документы, удостоверяющие личность представителя заявителя.

8.2. Проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на исполнение муниципальной функции.

8.3. Проверяет комплектность и срок действия документов, представленных заявителем (представителем заявителя).

9. Направленное заявление регистрируется, с отметкой о регистрации один экземпляр передается в Отдел, второй экземпляр - заявителю.

10. Документы возвращаются в случае, если:

10.1. Заявителем (законным представителем заявителя) представлен неполный комплект документов.

10.2. Не соответствуют требованиям действующему законодательству представленные заявителем (законным представителем заявителя) документы.

10.3. Земельные участки не подлежат отчуждению и Заявитель не имеет права на испрашиваемый земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

11. После передачи заявления с приложенными документами исполнителю совершаются следующие действия:

11.1. При наличии кадастрового паспорта земельного участка:

11.1.1. Подготавливается проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

11.1.2. Проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность передается на подпись главе администрации Тоншаевского муниципального района. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка должно быть принято в месячный срок с момента регистрации заявления.

11.1.3. В случае отказа в предоставлении земельного участка в собственность письмо направляется (передается) заявителю.

11.1.4. Проект договора купли-продажи (мотивированный отказ в предоставлении в собственность) направляется (передается) заявителю с предложением о заключении соответствующего договора в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности.

11.1.5. После подписания проекта договора заявителем проект договора купли-продажи передается на подпись руководителю Отдела.

11.1.6. После подписания договора купли-продажи руководителем Отдела договор направляется (передается) заявителю.

11.2. В случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка:

11.2.1. Комплект документов направляется в отдел архитектуры и градостроительства для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка) и подготовки проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.

11.2.2. Согласованный проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории передается на подпись главе администрации Тоншаевского муниципального района.

При отсутствии возражений к указанному документу проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка подписывается либо при наличии возражений - возвращается на доработку в отдел архитектуры и градостроительства.

11.2.3. После получения из отдела архитектуры и градостроительства надлежащим образом оформленного постановления и получения кадастрового паспорта от заявителя подготавливается проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

11.2.4. Проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо проект мотивированного отказа в предоставлении земельного участка передается на подпись главе администрации Тоншаевского муниципального района.

11.2.5. В случае отказа в предоставлении земельного участка в собственность заявителю направляется (передается) мотивированный отказ в письменной форме.

11.2.6. В случае принятия решения о продаже земельного участка - в течение              14 дней подготавливается проект договора купли-продажи.

11.2.7. Проект договора купли-продажи направляется (передается) заявителю.

11.2.8. После подписания проекта договора заявителем проект договора купли-продажи передается на подпись руководителю Отдела.

11.2.9. После подписания договора купли-продажи руководителем Отдела договор направляется (передается) заявителю.

11.3. После заключения договора купли-продажи Отдел в порядке, предусмотренном действующим законодательством, обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на территории Нижегородской области, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок либо подготавливает и выдает заявителю доверенность на обращение с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок от имени Отдела.

Конечным результатом исполнения муниципальной функции является предоставление в собственность заявителя по договору купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Тоншаевского муниципального района, и земельных участков, находящихся в собственности Тоншаевского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения, либо мотивированное уведомление заявителя об отказе в предоставлении земельных участков в собственность.

11.4. Сформированное по результатам исполнения муниципальной функции дело передается в архив.

 

Глава II. Порядок обжалования действий (бездействия)

и (или) решений, осуществляемых (принятых) в ходе

исполнения муниципальной функции

 

12. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) и (или) решений, осуществляемых в ходе исполнения муниципальной функции, должностных лиц Отдела в административном и судебном порядке.

13. В административном порядке контроль за деятельностью должностных лиц Отдела, ответственных за исполнение муниципальной функции, осуществляется главой администрации Тоншаевского муниципального района (далее – Глава).

14. В административном порядке заявитель может обратиться лично или через законных представителей, в письменной форме, с использованием средств коммуникационных технологий и массовой информации на имя Главы о нарушении своих прав и законных интересов, противоправном решении, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.

15. Обращение, поступившее в Тоншаевскую районную администрацию по информационным системам общего пользования, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящей главой Регламента.

16. Глава проводит прием заявителей (законных представителей), либо назначает лицо, ответственное за личный прием заявителей. Прием проводится по предварительной записи.

17. Должностное лицо, осуществляющее запись заявителей на прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.

18. При обращении заявителя срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.

В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса другим государственным органам, должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов Глава вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, письменно уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.

19. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (при наличии), полное наименование - для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

20. Если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в компетентные органы исполнительной власти.

21. При рассмотрении обращения:

- обеспечивается объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего обращение;

- принимаются меры, направленные на восстановление и защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя;

- дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 Федерального закона от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

22. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

23. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

24. Порядок и формы контроля за осуществлением муниципальной функции.

24.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами исполнения муниципальной функции, и принятием решений ответственным должностным лицом осуществляется должностными лицами Отдела, ответственными за организацию работы по исполнению муниципальной функции.

24.2. Персональная ответственность должностного лица закрепляется в его должностном регламенте в соответствии с требованиями законодательства.

24.3. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

24.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

24.5. Для проведения проверки полноты и качества исполнения муниципальной функции формируется комиссия, результаты деятельности которой оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

 

Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»